Tout Savoir sur le Mandat de Gestion Immobilière chez Century 21

Tout Savoir sur le Mandat de Gestion Immobilière chez Century 21

Le mandat de gestion immobilière est un contrat entre un propriétaire et une agence immobilière, comme Century 21, dans lequel cette dernière est autorisée à gérer la location et l'entretien d'une propriété au nom du propriétaire. Ce type de service est essentiel pour les propriétaires qui souhaitent investir dans l'immobilier sans le fardeau de la gestion quotidienne. Voici tout ce que vous devez savoir sur le mandat de gestion immobilière chez Century 21 Coquillat Immobilier.

1. Quels sont les différents types de mandats ?

Il y a trois variétés de mandats de gestion immobilière, chacun assorti de clauses d'exclusivité spécifiques :

1. Le mandat de location simple, sans exclusivité : Il autorise l'engagement de plusieurs professionnels de l'immobilier pour administrer son patrimoine. La conclusion du contrat de gestion se réalise en coopération avec les mandataires offrant la qualité de service la plus élevée.

2. Le mandat de location avec une clause d'exclusivité : Une unique agence immobilière est chargée de la gestion des biens, qu'ils soient neufs ou anciens. Pendant une période prédéfinie à l'avance, le propriétaire ne peut pas conclure de contrat avec un autre mandataire.

3. Le mandat de location semi-exclusif : En souscrivant à ce contrat, le propriétaire accorde l'exclusivité à un professionnel de l'immobilier. Néanmoins, il conserve le droit de chercher lui-même un locataire s'il le souhaite.

2. Sélection Rigoureuse des Locataires :

Century 21 met en œuvre un processus de sélection rigoureux pour s'assurer que seuls des locataires fiables et solvables sont admis. Cela comprend la vérification des antécédents de location, des références professionnelles et la vérification des antécédents financiers.

3. Gestion des Encaissements et des Dépenses :

L'agence s'occupe de la collecte des loyers et du paiement des dépenses associées à la propriété, telles que les frais de maintenance et les taxes. Vous recevez régulièrement un relevé détaillé de vos finances pour une transparence totale.

4. Entretien et Réparations :

Century 21 organise et supervise l'entretien régulier de votre propriété et répond aux besoins de réparation. Cela garantit que votre bien est toujours en bon état, ce qui peut maintenir ou augmenter sa valeur au fil du temps.

5. Rapports Réguliers :

Vous recevrez des rapports réguliers sur la performance de votre investissement. Ces rapports incluent des informations sur les revenus, les dépenses, l'occupation et d'autres données clés pour vous permettre de suivre de près la rentabilité de votre propriété.

6. Liberté et Tranquillité d'Esprit :

Le mandat de gestion immobilière vous libère des soucis liés à la location de votre bien. Vous pouvez investir dans l'immobilier en toute confiance, sachant que des professionnels gèrent chaque aspect de la location.

En conclusion, un mandat de gestion immobilière chez Century 21 offre une solution complète pour les propriétaires qui cherchent à investir dans l'immobilier sans le fardeau de la gestion quotidienne. Cela garantit une gestion efficace, une rentabilité optimale et une tranquillité d'esprit pour les propriétaires. Si vous envisagez de mettre en location votre bien immobilier, il peut être judicieux d'explorer les services de gestion immobilière offerts par notre agence pour maximiser les avantages de votre investissement !