maison à vendre 4 pièces - 101,01 m2 MOGNENEINS - 01

Ref : 2627
250 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-coquillat-belleville.com
maison à vendre - 4 pièces - 101.01 m2 - MOGNENEINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE MOGNENEINS -
Venez découvrir cette charmante maison dans le village de Mogneneins à 10 minutes de Belleville et de ses commodités et 5 minutes de Thoissey et Saint Didier sur Chalaronne.
Vous profiterez du calme de la campagne et d'une vue imprenable sur le Beaujolais.
Elle se compose, au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'un coin bureau ouvert en mezzanine et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Vous souhaitez plus de chambre ? Vous aurez la possibilité d'en aménager une troisième si besoin.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand préau pour profiter de vos soirées d'été même par temps de pluie. Vos enfants pourrons également s'amuser sur le terrain clos à l'arrière de la maison.
Maison avec le charme de l'ancien, coup de cœur assuré !
A visiter sans tarder !!!
Statut Agent Commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (40,2 m 2)
    • Rangement (1,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cellier (2,5 m 2)
    • Mezzanine (13,5 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Salle de bains (11,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Cave (17 m 2)
    • Abri de jardin (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Limitée

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique elect + poele electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade :  m
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 614 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juin 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 151
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Johan croc , agent commercial (RSAC 853046985)

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