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maison à vendre 5 pièces - 135,26 m2 QUINCIE EN BEAUJOLAIS - 69

Ref : 3976

449 000 €

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Description

- QUINCIE EN BEAUJOLAIS -

Vous rêvez de calme ? D'habiter au milieu des vignes avec une vue à 360° sur le beaujolais ?
Alors, nous avons ce qu'il vous faut, à seulement 10 min de Belleville !

Venez découvrir cette splendide maison de 135 m² construite en 2010 sur un terrain de plus de 2000 m².

Vous serez sous le charme dès votre entrée. La grande pièce de vie avec sa cuisine US est faite pour accueillir famille et amis dans la convivialité, avec ,en prime, des ouvertures vous permettent de profiter du paysage tout autours de vous !

Coté nuit, vous pourrez retrouver 3 chambres spacieuses dont 2 avec leur propre salle d'eau.

Le sous sol semi-enterré vous permettra d'avoir une chambre supplémentaire, idéal pour un adolescente avec son entrée indépendante ou bien pour aménager un bureau.
Un double garage de 50 m², une magnifique cave de 40 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie complètent ce niveau.

Ce bien est à visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 241,3 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Surface terrain : 2 198 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Buanderie (13,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Cave (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol + radians gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Terrasse
  • Taxe foncière : 904 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12324kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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