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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 GUEREINS - 01

Ref : 4624

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - GUEREINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- Guéreins -

Au calme, tout en étant proche des commodités (autoroute à 3min, commerces et écoles de Belleville et Guéreins), CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose cette belle maison sur sous-sol de 120 m² habitable environ, à rafraîchir.

Elle comprend, 5 pièces, dont 3 chambres, grand séjour, cuisine, buanderie, et un grand sous-sol avec 2 caves.

Pour votre confort la chaudière au fuel est récente et vous permettra de profiter du chauffage centrale.
Côté agrément, vous profiterez de la cheminée en hiver, et de la terrasse bien orientée en été.
Le tout sur un terrain de 890m².

Une maison agréable où il fait bon vivre, alors dépêchez vous de venir la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • Chauffage : Central central au fuel fioul
  • façade : Enduit
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)368115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3840,0 € pour 2022
Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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