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Maison à vendre 5 pièces - 101,22 m2 DRACE - 69

Ref : 5309

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.22 m2 - DRACE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

DRACE - Vous recherchez une maison dans un secteur calme et familial ? Nous l'avons trouvé pour vous !
Vous serez d'entrée séduit par la belle parcelle de plus de 1000m² ou vous pourrez aisément profiter des beaux jours à l'abri des regards.
La maison, de plain pied, dispose de tout le confort nécessaire, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres de belles tailles.
Pour plus de confort, vous disposerez également d'un abri de jardin pour vos outils.
Alors qu'attendez vous pour venir la visiter ?

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,3 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Surface terrain : 1 036 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Atelier (11,1 m2)
    • Annexe (15,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Cheminée + electrique individuel électrique+poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Taxe foncière : 647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2650,0 € pour 2023
Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

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