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Maison à vendre 6 pièces - 128,74 m2 TAPONAS - 69

Ref : 5319

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.74 m2 - TAPONAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

A moins de 5 minutes de Belleville et de ses commodités, CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir cette grande maison familiale construite en 2002 de 130m² environ sur un agréable terrain de plus de 1000m² bien exposé.

Vous profiterez d'une pièce de vie de 50m² très lumineuse donnant accès aux 2 terrasses orientées est et sud et son grand jardin piscinable.

La maison dispose de 4 chambres de belle taille dont l'une possède sa propre salle d'eau.
Le chauffage au sol dans la pièce de vie vous assure un confort de vie en hiver.

De nombreux travaux ont été réalisés en 2018 (menuiseries, isolation des combles et des murs, carrelage...).

Vous êtes à la recherche d'une maison avec un grand terrain ? Au calme tout en étant proche des commodités ?
Alors cette maison est faite pour vous !!
N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !!

Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 157,7 m2
  • Surface habitable : 128,7 m2
  • Surface terrain : 1 039 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (47,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel au sol electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries (2018), isolation, cuisine, carrelage, portail, terrasse, 4ieme chambre Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : salle bain à rafraichir
  • Taxe foncière : 895 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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