marché immobilier dans le Beaujolais
Le marché immobilier dans le Beaujolais : entre attractivité régionale et qualité de vie
Situé au nord de Lyon, le Beaujolais séduit depuis plusieurs années par son équilibre unique entre campagne verdoyante, villages de charme, et proximité avec les grands axes urbains. Longtemps réputé uniquement pour ses vignobles, le territoire connaît aujourd’hui un véritable essor immobilier, porté par une demande croissante de familles, de jeunes actifs et d’investisseurs à la recherche de biens à prix raisonnables dans un cadre de vie préservé.
À Villefranche-sur-Saône, véritable locomotive du secteur, le marché reste dynamique, avec une demande soutenue aussi bien pour les maisons avec jardin que pour les appartements en centre-ville. À quelques kilomètres, des communes comme Anse, Belleville-en-Beaujolais, ou encore Tarare, affichent une belle progression des prix sur les cinq dernières années, tout en restant largement plus accessibles que l’agglomération lyonnaise. Le prix au mètre carré reste en moyenne 30 à 40 % moins élevé qu’à Lyon, ce qui attire les primo-accédants comme les investisseurs locatifs.
L’un des atouts majeurs du Beaujolais réside dans sa qualité de vie : environnement naturel, offre scolaire et associative riche, réseau de transports en amélioration, tout en conservant une authenticité rurale qui séduit particulièrement depuis la crise sanitaire. Le développement du télétravail a renforcé cette tendance.
Pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir dans la région, faire appel à une agence locale est vivement recommandé. Coquillat Immobilier, acteur historique du secteur depuis 1988, est aujourd’hui implanté à Villefranche, Belleville, Anse et Tarare. Grâce à sa parfaite connaissance du marché local, l’agence accompagne acheteurs, vendeurs et investisseurs avec des services sur mesure : estimation offerte et sans engagement, gestion locative, conseils patrimoniaux, et suivi notarial.
Dans un contexte immobilier national en mutation, le Beaujolais tire son épingle du jeu. Et avec des professionnels de confiance comme Coquillat Immobilier, l’accompagnement y est aussi humain qu’efficace.