Agence immobilière CENTURY 21 Coquillat Immobilier BELLEVILLE - 69220 - Rhone - RHONE-ALPES

Mon épouse et moi avons constaté la réactivité de tout le réseau pour la vente de notre bien qui, après le confinement, a effectivement et rapidement trouvée preneur, sachant que nous avons nous-même proposé à l'Agence un prix raisonnable de notre bien qui se situait dans la moyenne des prix, ni trop bas ni trop haut .

Responsable d'agence à l'écoute, de très bons conseils, me mettant en contact pour les diagnostics, réalisant rapidement toutes les démarches pour signature du compromis.

L'estimation est réalisée à partir d'un comparatif des biens vendus récemment ou à la vente. Les biens comparés n'ont rien en commun : pas la même superficie, pas le même âge, pas le même standing, pas la même localisation, etc. Les spécificités du bien sont mises en avant dans un document mais ne pondèrent absolument pas la valeur du bien. Quelle est, dans ce cas, l'utilité de visiter le bien et en relever les caractéristiques et les plans s'ils ne sont pas du tout pris en compte. Par ailleurs notre maison a perdu une chambre en cours de route, preuve que la visite ne sert absolument à rien et qu'ensuite on ne compare pas la même chose. Nous soupçonnons que la valeur de l'estimation soit volontairement très basse pour que l'agence s'assure une vente rapide. Forcément, un bien sous-évalué se vend plus vite et la commission est empochée plus vite avec un minimum de travail.