UN EQUILIBRE RETROUVE

Le marché immobilier en Beaujolais en 2025 : un équilibre retrouvé

Avec l’appui de Century 21 Coquillat Immobilier, implantée à Belleville, Villefranche-sur-Saône, Anse ou Tarare, le marché immobilier en Beaujolais affiche une nette stabilisation au début de 2025. Selon l’agence, la baisse des taux d’intérêt — désormais autour de 3,5 % — redynamise les transactions, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.

📉 Des prix plus calmes

Après un pic observé en 2022, le marché a été confronté à une période d’ajustement en 2023, marquée par un ralentissement notable . En 2024, selon Xavier Coquillat (Century 21), les prix se sont "rationalisés", profitant de la baisse des taux et d’une plus grande prudence des vendeurs. Pour 2025, plusieurs professionnels soulignent une sérénité retrouvée : à Belleville et alentour, les prix se redressent doucement, avec des biens correctement estimés qui se vendent rapidement.

💶 Niveau des prix par secteur

À Corcelles‑en‑Beaujolais, le prix moyen au m² en 2024 était de 1 646 € à 2 011 € pour les appartements, et environ 2 640 € pour les maisons. À Villefranche et Belleville, Century 21 Coquillat propose aujourd’hui une cinquantaine d’annonces à la vente — de l’appartement cosy aux maisons familiales de 200 m² à 750 000 € 

🔍 Rôle de Century 21 Coquillat Immobilier

L’agence tire avantage de son implantation locale (Belleville, Villefranche, Anse, Tarare) et d’un taux de satisfaction client élevé (9/10). Son expertise couvre l’estimation, la transaction, la gestion locative et le conseil sur mesure. Grâce à ses outils, comme les estimations en ligne et les alertes personnalisées, elle se positionne comme un acteur clé de la transaction immobilière en Beau‑Jolais.

✅ Panorama 2025 : opportunités pour acheteurs et vendeurs

• Acheteurs : la baisse des taux facilite l’accès au crédit ; la diversité de l’offre permet de cibler selon le budget (de petites surfaces à grands volumes).

• Vendeurs : la stabilisation des prix, après un recul en 2024, est propice à valoriser les biens au bon moment.

• Investisseurs : la gestion locative par l’agence assure un rendement maîtrisé, notamment pour des biens résidentiels à Villefranche ou Belleville.

En conclusion, en 2025, le marché immobilier en Beaujolais est en phase de rééquilibrage. Avec des conditions de crédit attractives, une offre riche et un accompagnement professionnel via Century 21 Coquillat Immobilier, acheteurs comme vendeurs ont une fenêtre favorable pour concrétiser leurs projets dans ce territoire dynamique et authentique.