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Maison à vendre 4 pièces - 429 m2 BELLEVILLE - 69

Ref : 6103

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
724 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 429.0 m2 - BELLEVILLE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- Belleville -

PRODUIT INVESTISSEUR
Idéalement situé à Belleville, CENTURY21 Coquillat immobilier vous propose ce bâtiment loué sous un bail commercial de 400m² avec du stationnement, sur une parcelle de 700m² environ.
Le local est actuellement occupé pour une activité de salle de sport.
Hormis la grande salle avec sa mezzanine, vous trouverez également des vestiaires, sanitaires, coin cuisine et chaufferie.
Le montant du loyer est de 2400€.
La toiture a été suivi récemment.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 429 m2
  • Surface habitable : 429 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Autre (200 m2)
    • Autre (18 m2)
    • Autre (27 m2)
    • Autre (44 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Autre (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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