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Maison à vendre 4 pièces - 85,90 m2 BEAUJEU - 69

Ref : 6182

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
714 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 85.9 m2 - BEAUJEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

À seulement 10 minutes à pied du centre de Beaujeu, cette maison se situe à proximité des commodités. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, avec un salon qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, dont deux à l'étage avec balcons, et une au rez-de-chaussée. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, avec WC séparés. Enfin, une cave et des combles aménageables viennent compléter ce bien plein de potentiel. Le diagnostic énergétique classe cette maison en catégorie D.
Statut agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre1 (13,9 m2)
    • Chambre2 (12,9 m2)
    • Chambre3 (12,0 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chaudière gaz à condensation
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : installation chaudière (2021), fenêtres, rafraîchissements

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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