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Maison à louer 4 pièces - 138 m2 JULIENAS - 69

Ref : 6190

850 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 138.0 m2 - JULIENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans le charmant village de Juliénas, découvrez cette maison typique du beaujolais. Avec une surface habitable de 139 m² environ, elle offre un espace généreux pour vivre et se détendre. La maison comprend notamment une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi que deux grandes chambres et une grande pièce passante où vous pourrez à votre guise, faire une chambre d'amis, une salle de jeux et même installer votre home cinéma ! Elle dispose également des sanitaires pratiques avec deux WC, une salle de bains et une salle d'eau.
Un terrain d'environ 800 m² non clos, entoure la maison et vous disposez d'une grande cave voutée.
Cette maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et verdoyant, avec la possibilité de profiter de la nature environnante.

Droit de passage pour accéder à la vigne située derrière.
Le hangar à l'entrée est occupé par un viticulteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine
    • Salle à manger
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Vignes du Beaujolais

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au fioul ou au bois central fuel + poele à bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépi brossé
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : toiture
  • Libre le : 2 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433 €
    • Etablissement état des lieux : 417 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20439kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1736,0 € et 2348,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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