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Maison à vendre 6 pièces - 106,57 m2 BELLEVILLE - 69

Ref : 6196

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.57 m2 - BELLEVILLE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- BELLEVILLE en BEAUJOLAIS -

Idéalement située sur la commune, à proximité de la gare, CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir cette maison construite au début des années 2000, mitoyenne par le garage.
D'une surface de 110m² environ, vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte permettant d'accéder à la terrasse intimiste et l'espace jardin avec une annexe pour du rangement.
L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale et d'une salle de bain supplémentaire.
Vous profiterez, pour votre confort, d'un chauffage par chaudière gaz de ville récente, d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation régulièrement entretenu.
Pour un confort optimal, les combles ont également été réisolés.
Ne tardez plus à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz clim + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles, cabonon de jardin (9m²), terrasse, sol et peintures des chambres, salle de bain

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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