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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 61,74 m2 MONTMERLE SUR SAONE - 01

Ref : 6236

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 61.74 m2 - MONTMERLE SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

MONTMERLE SUR SAONE - EXCLUSIVITE

Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé sur la commune ? Proche des commerces et du bord de Saône ? Alors venez le découvrir avec nous !

C'est dans une copropriété bien entretenue que nous avons trouvé ce T3 pour vous.
A l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur le balcon.
La partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bain.
Pour votre confort, un garage complète ce logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (2,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (30,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
    • Garage (16,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 541 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9818kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

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