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Appartement T4 à louer 4 pièces - 75,55 m2 MONTMERLE SUR SAONE - 01

Ref : 6282

740 €

par mois charges comprises

120 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 75.55 m2 - MONTMERLE SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Situé au cœur du centre village de Montmerle-sur-Saône, cet appartement récent de 76 mètres carrés au 1er étage offre un cadre de vie idéal. Avec deux chambres, un bureau, un séjour-cuisine de 35 mètres carrés et une salle de bains, il répond aux besoins d'une vie quotidienne confortable. La proximité immédiate avec plusieurs commerces, rend ce lieu très pratique. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité.,
Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un environnement villageois dynamique tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (35,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 740 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/10/2025

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