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Maison à louer 4 pièces - 75,08 m2 BELLEVILLE - 69

Ref : 6313

1 025 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 75.08 m2 - BELLEVILLE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Au cœur de Belleville découvrez cette maison de 90m² meublée, posée sur demisoussol dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Le séjour ouvert sur cuisine donne accès à une véranda de 16m², idéale pour profiter du jardin attenant, tandis que les deux chambres, dont une de 20m², offrent un espace nuit agréable. Un poêle ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, et une clim réversible pour le confort d'été et la consommation quotidienne.
Vous bénéficierez également d'un garage de 30m² pour sécuriser votre véhicule, en plus de la possibilité de stationnement extérieur.
Ne tardez pas à venir découvrir cette jolie maison !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour-Cuisine (29,9 m2)
    • Palier (9,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Véranda (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur clim+poele
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 832,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605,25 €
    • Etablissement état des lieux : 227,25 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/01/2026

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