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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,70 m2 MONTMERLE SUR SAONE - 01

Ref : 6371

590 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.7 m2 - MONTMERLE SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Situé au cœur de Montmerle-sur-Saône, cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 50 m². Vous profiterez d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bains. La terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Le quartier est vivant avec plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés.
Ce logement est prêt à être habité, offrant une solution idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,9 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 539 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/12/2025

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