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Maison à louer 4 pièces - 99,36 m2 ST LAGER - 69

Ref : 6392

850 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 99.36 m2 - ST LAGER - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Venez découvrir sans plus tarder ce bien rare sur le secteur. Maison rénovée en plein cœur des vignes dans un environnement calme vous pourrez profiterez d'un jardin d'environ 600 m2.
La maison comprend un préau pour garer les voitures, un grand garage et une cave.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée,
d'un salon, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Le premier étage dessert 3 chambres, 1 dressing et des placard de rangement.

N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Couloir (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (10,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Vignes

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Pisé
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 5 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553 €
    • Etablissement état des lieux : 297 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2025

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