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Maison à vendre 4 pièces - 94,10 m2 CHANEINS - 01

Ref : 6489

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.1 m2 - CHANEINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Dans un environnement paisible et recherché de Chaneins (01), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort.

Ses 94 m² habitables offrent une atmosphère chaleureuse et facile à vivre.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux.

Ses 94 m² habitables ont été pensés pour une vie agréable au quotidien.

La cuisine équipée, à la fois pratique et accueillante, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, propice aux moments de partage.

L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir des amis ou aménager un bureau.

Le garage apporte un vrai plus au quotidien, pour stocker du matériel ou stationner.

À l'extérieur, le terrain de 1 285 m² crée un véritable écrin de verdure.

Enfin, la piscine vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

A saisir dès maintenant !

Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 1 285 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Bureau (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 656 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2108kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/03/2026

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