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Maison à louer 5 pièces - 129,72 m2 PRUZILLY - 71

Ref : 6529

1 083 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 129.72 m2 - PRUZILLY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité

Description

Nichée au cœur de Pruzilly avec une vue imprenable sur le beaujolais, cette belle maison de 130m² vous accueille dès l'entrée par un espace généreux qui s'ouvre sur un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle bien aménagée, un WC et un accès direct au garage et au cellier. A l'étage se trouvent, quatre chambres, un WC, une salle de bains et une salle d'eau assurant un confort optimal.
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant basse température au RDC, radiateurs à l'étage.
Le quotidien se vit en toute quiétude dans un quartier où la nature et le calme prédominent. À seulement trois minutes à pied, l'école primaire du village, tandis que le terrain de sport situé à deux minutes offre un espace de détente et d'activités sportives pour toute la famille. Ces repères à proximité renforcent le caractère familial et convivial de la résidence.

En dehors de la maison, la sérénité du secteur se prolonge par des rues paisibles et des espaces verts qui invitent à la promenade. La localisation, à la fois discrète et bien intégrée au village, garantit un cadre de vie agréable, loin du tumulte des grandes agglomérations, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un foyer spacieux, fonctionnel et ancré dans un environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,2 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Cuisine
    • WC
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • Garage
    • Cellier

Équipements

Les plus

P

Garage

Panoramique

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Loyer de base : 1060 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 1083 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 689,10 €
    • Etablissement état des lieux : 393,90 €
  • Dépôt de garantie : 1060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)813kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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