Maison à louer 4 pièces - 120,87 m2 PRUZILLY - 71
Ref : 6536
1 074 €
par mois charges comprises
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Description
Nichée à Pruzilly (71570) avec une superbe vue panoramique sur les monts du beaujolais, cette maison de 120m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle, une buanderie pratique et un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Trois chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que les deux WC et la salle d'eau assurent un confort quotidien.
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant basse température au RDC, radiateurs à l'étage. Le bien, en excellent état et classé DPEA, se loue 1074€/mois, sans travaux à prévoir.
Le cadre de vie est résolument familial : l'école primaire se trouve à seulement trois minutes à pied, idéale pour les enfants, et un terrain de sport à proximité invite à la détente et aux activités en plein air. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme, propice à la vie quotidienne, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant basse température au RDC, radiateurs à l'étage. Le bien, en excellent état et classé DPEA, se loue 1074€/mois, sans travaux à prévoir.
Le cadre de vie est résolument familial : l'école primaire se trouve à seulement trois minutes à pied, idéale pour les enfants, et un terrain de sport à proximité invite à la détente et aux activités en plein air. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme, propice à la vie quotidienne, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,2 m2
- Surface habitable : 120,9 m2
- Surface terrain : 850 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Buanderie
- WC
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Beaujolais
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Chauffage central électrique pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Isolation : Murs, plafonds et double vitra
À savoir
- Loyer de base : 1040 € par mois
- Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 14 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 1074 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 725,55 €
- Etablissement état des lieux : 348,45 €
- Dépôt de garantie : 1040 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
