CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 91,41 m2 FLEURIE - 69

Ref : 6598

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
739 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.41 m2 - FLEURIE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- FLEURIE -

Dans un petit lotissement au calme, CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir cette ravissante maison, construite en 2019, de 90m² environ sur une parcelle de 430m².
La maison est VENDUE LOUEE, avec des locataires en place, grâce à un bail en bon et dû forme jusqu'en 2028.
La maison possède de plain pied une pièce de vie agréable, ouverte sur l'extérieur et un accès au garage.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.
Ce bien est chauffé électriquement et grâce à un poêle à granulés lui conférant un DPE en C.
Pas de travaux à prévoir, perception des loyers immédiatement à hauteur de 850€ hors charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Statut agent commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC2 (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Beaujolais

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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