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Maison à louer 3 pièces - 80 m2 GUEREINS - 01

Ref : 6625

800 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - GUEREINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Venez découvrir cette petite pépite cachée dans le centre de Guéreins,
Cette ancienne maison de village a été entièrement refaite avec goût. Vous serez séduits par sa belle cuisine aménagée et équipée, avec son espace salon qui donne sur une petite terrasse. Vous trouverez vers l'entrée une buanderie et un premier WC. Un escalier vous mène aux deux chambres confortables et à la coquette salle d'eau avec son petit coin WC.
A noté qu'elle est équipée d'un adoucisseur,
Alors n'attendez plus, contactez nous pour ne pas passer à coté de cette jolie maison !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour-Cuisine
    • Buanderie
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Village

Général

  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs,toit,double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Libre le : 15 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,10 €
    • Etablissement état des lieux : 273,90 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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