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Maison à vendre 7 pièces - 266,52 m2 BELLEVILLE - 69

Ref : 3918

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
689 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

- BELLEVILLE en BEAUJOLAIS -

Sur la commune de Belleville en Beaujolais, à seulement 2 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette splendide maison de maître de plus de 250 m² habitable avec la possibilité d'aménager 160 m² de grenier, le tout sur un terrain de 900 m² avec piscine !!

Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, un cellier et la chaufferie.

A l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain, et une salle de jeux de 37 m².

Coté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, sans vis à vis, avec une terrasse et une piscine.

Bien d'exception à découvrir sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 426,5 m2
  • Surface habitable : 266,5 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Séjour (47,4 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Cave (7,9 m2)
    • Autre (3 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chaufferie (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement (26,7 m2)
    • Chambre1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de jeux (37 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Suite parentale (31,5 m2)
    • Grenier (160 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 4 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol + radians gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : chaudières 2015 (frisquet), menuiserie (2023), façade (2022) Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330,0 € et 5920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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