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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 MONTMERLE SUR SAONE - 01

Ref : 2340

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
696 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - MONTMERLE SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

à MONTMERLE/SAONE au calme jouxtant un lotissement résidentiel ce pavillon est édifié sur sous-sol complet. L'habitation, de plain pied à l'étage dispose de 3 chambres. Le séjour ouvre sur une terrasse abritée d'où la vue est dégagée sur le Beaujolais. Situation au calme. Les huisseries, récentes, sont oscillo battantes.
Le vaste sous-sol complet vous permet tout le rangement utile. Alimentation électrique avec prise de force, possible. Pour plus d'agrément vous y trouvez aussi une salle d'eau avec wc et une pièce annexe pouvant servir de bureau ou quatrième chambre par exemple.
Cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin clos.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 858 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (44,2 m2)
    • Chambre1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Garage (65,4 m2)
    • Rangement (4,4 m2)
    • Cave (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • Chauffage : Electrique edf electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : aménagement extérieur (cour)
  • Taxe foncière : 862 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3480,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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