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maison à vendre 7 pièces - 367 m2 MONTMERLE SUR SAONE - 01

Ref : 3796

710 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 367.0 m2 - MONTMERLE SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Coquillat Immobilier !
Nous vous proposons ce bien rare sur la très prisée commune de Montmerle sur Saône, à proximité des écoles, commerces, arrêt de bus (en face de la maison) et accès autoroutiers.
Venez découvrir, sur un terrain de 1180m², cette magnifique maison de plus de 365 m² habitable (452 m² au total) proposant des prestations d'exceptions : piscine à débordement, 2 terrasses, 5 chambres très spacieuses dont une suite parentale, un salon - salle à manger de plus 50 m² avec poêle à bois et vue sur le beaujolais. Au sous sol vous trouverez 2 garages, un atelier, une salle de jeux, une buanderie et une cave.
La maison propose des prestations de qualités : climatisation dans toutes les pièces, sol en travertin, arrosage et tonte automatique...
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce bien.
A visiter sans tarder !!
Statut Agent Commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 452,9 m2
  • Surface habitable : 367 m2
  • Surface terrain : 1 181 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,7 m2)
    • Buanderie (27,6 m2)
    • Salle de jeux (42,6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Atelier (16,3 m2)
    • Chaufferie (3 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Entrée (17,5 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Suite parentale (42,3 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dégagement (15,9 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
    • Chambre (47 m2)
    • Chambre (47 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Beaujolais

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 163 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel poele bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Atelier
  • Cave
  • Garage double
  • Climatisation réversible
  • Huisseries pvc
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture vérifiée en 2021
  • Travaux à prévoir : Façade : devis effectué
  • Taxe foncière : 2375 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 11 septembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 162
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/09/2019

Bien proposé par Arnaud delamarre , agent commercial (RSAC 900538950)

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