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maison à vendre 6 pièces - 164,31 m2 FRANCHELEINS - 01

Ref : 3959

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.31 m2 - FRANCHELEINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 vous invite à visiter ce corps de ferme de 165m² habitable bâtie sur un terrain clos de 2485 m².
Cette maison située dans un secteur très paisible de la commune de Francheleins, à moins de 5 min de Montmerle-sur-Saône et de ses commodités (école, collège, supermarché).

Elle se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un salon et d'une belle salle à manger, très agréable pour de bon repas entre amis ou en famille.
A l'étage vous disposez de trois grandes chambres de 14m² à 20m², deux pièces restent à aménager selon vos désirs.
A l'extérieur une belle terrasse avec pergola vous attend pour profiter des belles journées d'été et du joli jardin arboré.
Vous disposez aussi d'espaces idéaux pour bricoler avec un atelier de 16m² et un garage de 38m². Un pré de plus de 1200 m² vous attend, idéal pour vos animaux.

Vous recherchez une grande maison au calme et à la campagne tout en restant proche des commodités ?
Alors n'attendez plus pour venir la visiter !
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Vue globale

  • Surface totale : 229,1 m2
  • Surface habitable : 164,3 m2
  • Surface terrain : 2 485 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (22,6 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Atelier (16,5 m2)
    • Garage (38,3 m2)
    • Autre (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière au fioul ou au bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : A rafraichir
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 403 €

Les performances énergétiques

DPE
327
9
GES
9

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathieu da costa EI, agent commercial (RSAC 901041459)

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