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appartement à vendre 4 pièces - 99,51 m2 BELLEVILLE - 69

Ref : 4434

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.51 m2 - BELLEVILLE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

BELLEVILLE - Amateur du charme de l'ancien et envie d'être proche de toutes les commodités que peut vous apporter la commune ?
Alors ne cherchez plus et venez visiter rapidement ce bel appartement lumineux.
Situé dans une petite copropriété à taille humaine, vous serez séduit par ce bien plein de charme grâce à ses parquets et cheminées anciennes.
A l'intérieur de l'appartement, un couloir central desservira une cuisine indépendante aménagée, un salon ainsi que trois belles chambres pour accueillir toute votre famille.
Le plus de ce logement ? Vous bénéficierez d'une parcelle de terrain privative dans la cour de la copropriété que vous pourrez aménager comme bon vous semble.
Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage et d'une cave.
N'attendez plus pour nous contacter et prévoir une visite !

Statut agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,9 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (20,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
  • Type de construction : Pisé

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière a condensation
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 462 €
  • Charges de copropriété : 55 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

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