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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 ST LAGER - 69

Ref : 4539

349 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - ST LAGER - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- SAINT LAGER -

Sur le secteur très prisé de Saint Lager, dans le centre village, à quelques pas des commerces et écoles, CENTURY 21 Coquillat immobilier à ANSE, VILLEFRANCHE et BELLEVILLE, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2021.

D'une surface habitable de 91m², la maison saura vous séduire par ses prestations, son agencement, et sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin.
Côté nuit, la maison possède 3 chambres de belles tailles, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'extérieur n'est pas en reste avec une belle parcelle de plus 500m² où vous pourrez profiter des beaux jours !

La maison est chauffée au sol grâce à une chaudière au gaz de ville dernière génération.

La vente sera soumise à un délais long pour la fin de l'année 2023.

Ce bien est à visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Chaufferie (2,2 m2)
    • Séjour-Cuisine (45,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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