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maison à vendre 6 pièces - 104,63 m2 LANCIE - 69

Ref : 4556

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 104.63 m2 - LANCIE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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LANCIE - Vous êtes à la recherche d'une maison dans un quartier calme et familial ? Nous l'avons trouvé pour vous !
Vous serez séduit dès l'entrée par la belle pièce de vie de plus de 30m², ainsi que de sa cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'étage quant à lui, vous permettra de profiter de quatre belles chambres et d'une salle de bain.
Coté extérieur, la parcelle, de 800m² avec vue dégagée sur les vignes du Beaujolais pourra accueillir aisément famille et amis pour de bons repas d'été.
Besoin de stockage ? ou tout simplement de rentrer vos véhicules à l'abri ? Le garage d'environ 38m² vous le permettra facilement.
Alors, qu'attendez vous pour nous contacter et venir visiter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 151,1 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Garage (38,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Vignes du Beaujolais

Général

  • garage
  • Chauffage : Cheminée + electrique elect + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi brossé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

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