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maison à vendre 7 pièces - 221,66 m2 DRACE - 69

Ref : 4832

525 000 €

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Description

Century 21 vous propose en exclusivité au centre du village de Dracé cette grande maison d'environ 230m2 sur 3 étages à rafraichir, vous aurez d'ores et déjà un bureau, 3 chambres et la possibilités d'en créer d'autres en aménageant le dernier étage.

Sur une parcelle d'environ 1400m2 profitez de la piscine exposée plein sud, comme le reste du terrain.

Cette maison peut être idéale pour un artisan puisqu'il y a un hangar d'environ 220m2 attenant à la maison et un atelier.

Vous aurez également un revenu locatif puisqu'il y a un appartement indépendant de la maison principale actuellement loué qui vous assure environ plus 6000€ de loyer par an.

Statu Agent Commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 221,7 m2
  • Surface terrain : 1 396 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hangar (226 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salon (26,7 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Salle de jeux (15 m2)
    • Salle de jeux (50 m2)
    • Atelier (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1742 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 26/08/2022

Bien proposé par Adrien avon EI, agent commercial (RSAC 888547437)

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