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maison à vendre 5 pièces - 110,34 m2 DRACE - 69

Ref : 4922

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.34 m2 - DRACE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Century 21 vous propose à la vente cette maison récente sans travaux et tout confort.

Construite en 2018 vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Située à 5 minutes à pied de l'école de Dracé, vous serez à 10 minutes de Belleville en Beaujolais, de ses axes autoroutiers et ferroviaires et de toutes ses commodités.

Au rez de chaussée, vous trouverez un grand salon séjour avec cuisine ouverte de plus 47m², une suite parentale et un garage.
A l'étage vous attendent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le tout sur un terrain sans vis à vis clos et entretenu de 400m2 avec une piscine enterrée pour se rafraichir afin de profiter du beau temps ainsi que 2 terrasses dont une couverte.

Pour finir de vous convaincre cette maison est économe en énergie puisque le diagnostic obtient une note de A !!!

A venir visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-Cuisine (47,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite parentale (15,8 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Plancher chauffant pac réversible
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/11/2022

Bien proposé par Adrien avon EI, agent commercial (RSAC 888547437)

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