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maison à vendre 4 pièces - 100,84 m2 MARCHAMPT - 69

Ref : 5320

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.84 m2 - MARCHAMPT - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

MARCHAMPT - Vous êtes à la recherche d'une maison au calme ? et en plein coeur du Beaujolais ? Alors nous avons ce qu'il vous faut !
Située en plein centre du joli et paisible village de Marchampt, vous serez séduit par cette belle maison.
Vous découvrirez de beaux espaces de vie, un séjour cosy, ainsi qu'une cuisine dinatoire qui ouvre sur un balcon à la vue dégagée.
Coté nuit, le bien dispose de trois grandes chambres.
Besoin de plus d'espace ? Un grenier de plus de 55m² vous permettra d'agrandir la partie habitable selon vos besoins.
L'espace extérieur, quant à lui vous fera bénéficiez d'une belle piscine construite sur une parcelle de plus de 400m² à l'abri des regards.
Alors qu'attendez vous pour venir la visiter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 216,0 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Balcon (13,3 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Grenier (59,7 m2)
    • Cave (42,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique poêle à granulés clim+poele
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

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