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maison à vendre 6 pièces - 194,53 m2 CHANEINS - 01

Ref : 4917

387 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 194.53 m2 - CHANEINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

CHANEINS - Amateur de grands volumes ? et a la recherche d'une maison atypique et pleine de charme ? Nous avons trouvé le bien idéal pour vous !
Située en plein cœur du charmant village de Chaneins, vous serez séduit par cette magnifique bâtisse.

Le rez de chaussée vous permettra de profiter d'une grande pièce de vie de plus de 45m² ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'étage supérieur, se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain.
Enfin, les combles de la maison ont été aménagées en une salle de jeu ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Coté extérieur, vous apprécierez la parcelle d'environ 1000m², a l'abri de tous les regards.
Pour votre confort, garage, terrasse couverte et cuisine d'été seront à votre disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 298,1 m2
  • Surface habitable : 194,5 m2
  • Surface terrain : 1 012 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chaufferie (3,4 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Degagement (9,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 2 (24,2 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Bureau (21,1 m2)
    • Chambre 3 (24,6 m2)
    • Grenier (24,2 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Garage (51,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudiere au fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi brossé
  • Placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4120,0 € pour 2021
Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

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