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Maison à vendre 5 pièces - 102,03 m2 REGNIE DURETTE - 69

Ref : 5211

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
649 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

- REGNIE DURETTE -

Sur le joli village de Régnié Durette, à quelques pas du village et de sa remarquable "église aux 2 clochers", CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir ce tènement comprenant une maison d'habitation sur sous sol des années 70, un appartement T3 et ses dépendances.

La maison possède un beau potentiel et développe 100m² habitables, en version 3 chambres sur 100m² de garage/caves. Ce bien est à rafraichir pour profiter pleinement.

L'appartement T3 d'environ 65m², à rafraichir également, est idéal pour du Airbnb, logement d'un de vos salarié ou un adolescent réclamant son indépendance.

Vous profiterez également, pour votre activité, de nombreuses dépendances pour un total de 240m² environ: caves, cuvages, ateliers, grenier pour votre activité !!

Le tout sur une belle parcelle de 1500m² vous permettant de profiter du jardin, d'un coin potager...etc.

Prenez vite rendez-vous avec nous pour découvrir ce bien rare sur la marché avant qu'il ne soit trop tard !!

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Vue globale

  • Surface totale : 523 m2
  • Surface habitable : 102,0 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (17 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chaufferie (18,5 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    • Garage (19,9 m2)
    • Garage (35,9 m2)
    • Annexe (65 m2)
    • Annexe (244 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 112 m2
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Taxe foncière : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3280,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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